Гараж и зона отдыха
Гараж с автоматическими воротами, инженерный блок, резерв воды 2 м³, финская сауна, душевая и кедровая бочка.
Дом в Кисловодске · Березовское ущелье · 1200 м над уровнем моря
Дом в Кисловодске с видом на ущелье и большим участком
Есть дома, которые можно построить заново. И есть дома, которые невозможно повторить, потому что невозможно купить такое место.
302,5 м² дом
27 соток участок
4 км до центра
80 000 000 ₽ стоимость
Открытая панорама ущелья
Вид раскрывается благодаря рельефу участка и остается главным преимуществом места.
Автономность
Резерв воды 9 м³, фильтрация, генератор, стабилизатор, полив.
Полная комплектация
Мебель, техника, инструмент, оборудование и инвентарь остаются.
Фотографии
Галерея дома, участка и вида
Элитная недвижимость
Дом строился для собственного проживания
Дом в Кисловодске рассчитан на постоянную жизнь: с надежной конструкцией, продуманной планировкой и запасом по инженерии. Основа здания: сейсмоустойчивый монолитный каркас и кирпичные стены, рассчитанные на долговечность, комфортный микроклимат и хорошую теплоизоляцию.
Высота потолков превышает 3 метра. Планировка включает два жилых этажа и полноценный цокольный уровень с гаражом, инженерным блоком, резервом воды 2 м³, сауной, душевой и кедровой бочкой.
Площадь дома302,5 м²
Площадь участка27 соток
Этажность2 этажа + цоколь
МатериалСейсмоустойчивый монолитный каркас и кирпичные стены
ПотолкиБолее 3 м
До центраОколо 4 км
Кухня, гостиная и камин
Кухня-столовая, большая гостиная с действующим камином, холл с дубовой лестницей и санузел с теплыми полами.
Спальни и балкон
Три спальни, гардеробная, большой холл, санузел и просторный балкон с видом на Березовское ущелье.
Земельный участок
27 соток с садом, хвойными деревьями и каменным забором
Территория полностью огорожена высоким забором из натурального камня, оборудована автоматическими воротами, озеленена взрослыми хвойными деревьями и плодовым садом.
Персики
Абрикосы
Черешня
Вишня
Яблони
Груши
Сливы
Гранат
Виноград
Крыжовник
Грецкий орех
Туи, сосны, голубые ели
Инженерные системы
Центральные коммуникации плюс автономный резерв
Инженерные решения рассчитаны на комфортное круглогодичное проживание.
Центральная и резервная
Центральное водоснабжение, подземный резервуар 7 м³ воды, фильтрация, умягчение и обеззараживание. С учетом резерва 2 м³ в цоколе единовременный запас воды составляет 9 м³.
Автоматический полив
Две подземные накопительные емкости для дождевой воды питают систему автоматического полива.
Три фазы и резерв
Трехфазная сеть, стабилизатор 15 кВт, линия для генератора, бензогенератор 6 кВт и трехфазная розетка для электромобиля.
Оптоволокно и зарядка
Высокоскоростной интернет по оптоволокну и станция зарядки для электромобиля.
Отдых и быт
Дом с бассейном, барбекю, сауной и мастерской
На территории расположен большой крытый бассейн объемом около 47 м³ с подогревом, фильтрацией и циркуляцией воды. Бассейн можно использовать круглый год, управление осуществляется непосредственно из дома.
Отдельная зона барбекю оборудована панорамным остеклением, мини-кухней, водоснабжением, канализацией, мангалом и массивным дубовым столом на 12 человек.
Березовское ущелье
Кисловодск · около 4 км до центра · 10 минут до Колонады
Локация
Высокая и экологически чистая часть Кисловодска
Дом расположен рядом с Национальным парком и Березовским ущельем, на высоте около 1200 метров над уровнем моря. До Колонады около 10 минут на автомобиле, до центра города около 4 км. Здесь чистый горный воздух, тишина, отсутствие плотной застройки и особый микроклимат.
- Панорамный вид на ущелье не будет перекрыт новой застройкой.
- До центра города около 4 км по хорошей асфальтированной дороге, до Колонады около 10 минут на автомобиле.
- Поблизости направления на Эльбрус, Домбай, Архыз, Бермамыт и источники Нарзана.
Комплектация
Дом продается практически полностью укомплектованным
Новому владельцу остается мебель, встроенная кухня с техникой NEFF, профессиональные станки и инструмент, газонокосилки, снегоуборщик, велосипеды, автомобильные багажные системы, винные емкости и многое другое.
Просмотр и вопросы